1995〜2005年築, 専有面積71.76㎡〜91.76㎡の平均販売価格
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パークマンション九品寺
熊本県熊本市中央区九品寺六丁目
/ 南熊本駅 徒歩10分
2000年築 / 14階建 / 73戸 / RC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より5.7%割安
相場
2,757万円
33.7万円/㎡
1,621
2,379
3,136
3,893
AI査定結果
推定相場価格
2,757万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,379万円〜3,136万円
29.1万円/㎡〜38.4万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年5月16日
パークマンション九品寺
2,599万円（31.8万円/㎡）/ 9階 / 81.76㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は30.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 2,599万円 | 31.8万円 | 9階 | 81.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/05/02 | 2,699万円 | 33.0万円 | 9階 | 81.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/12 | 2,799万円 | 34.2万円 | 9階 | 81.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/09 | 2,899万円 | 35.5万円 | 9階 | 81.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/28 | 2,990万円 | 36.6万円 | 9階 | 81.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/11 | 2,300万円 | 30.9万円 | 13階 | 74.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 2,280万円 | 27.9万円 | 9階 | 81.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 1,890万円 | 22.5万円 | 6階 | 84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 2,080万円 | 24.8万円 | 6階 | 84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,680万円 | 36.0万円 | 13階 | 74.43㎡ | 2LDK | - |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 30.3万円 | 12階 | 104.95㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2023/10/30 | 3,280万円 | 31.3万円 | 12階 | 104.95㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2023/09/05 | 2,280万円 | 27.1万円 | 8階 | 84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,400万円 | 32.4万円 | 12階 | 104.95㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,380万円 | 28.3万円 | 8階 | 84㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は30.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | パークマンション九品寺 熊本市中央区九品寺六丁目 | 南熊本駅10分 | 2,599万円 | 31.8万円 | 81.76㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 73戸 | RC |
| 2024/07/27 | ヴェルビュ京町 熊本市中央区京町本丁 | 上熊本駅12分 | 1,790万円 | 25.0万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/16 | フラワーマンション京町 熊本市中央区京町本丁 | 上熊本駅12分 | 2,499万円 | 27.5万円 | 91㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2026/01/30 | エイルヴィラ新町リーセントステージ 熊本市中央区新町三丁目 | 蔚山町駅3分 | 1,900万円 | 25.8万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 48戸 | SRC |
| 2026/01/16 | ニューフレックス新町 熊本市中央区新町三丁目 | 蔚山町駅1分 | 2,100万円 | 31.5万円 | 66.64㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 96戸 | SRC |
| 2025/05/14 | コアマンション坪井II 熊本市中央区壺川一丁目 | 上熊本駅16分 | 1,850万円 | 25.6万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 34戸 | SRC |
| 2026/05/15 | シティライフ新町 熊本市中央区新町一丁目 | 蔚山町駅3分 | 2,449万円 | 32.1万円 | 76.21㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 55戸 | SRC |
| 2026/03/12 | グランドメゾン古城公園 熊本市中央区新町一丁目 | 蔚山町駅4分 | 2,600万円 | 30.5万円 | 85.36㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2025/06/02 | アドバンス21セントラルパーク弐番館 熊本市中央区坪井六丁目 | 坪井川公園駅6分 | 2,480万円 | 24.7万円 | 100.34㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 60戸 | SRC |
| 2026/01/21 | シティライフ新町2 熊本市中央区新町四丁目 | 新町駅5分 | 2,180万円 | 29.5万円 | 74.02㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 49戸 | SRC |
| 2026/02/17 | アドバンス21セントラルパーク壱番館 熊本市中央区坪井六丁目 | 坪井川公園駅5分 | 2,680万円 | 30.5万円 | 87.83㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 60戸 | SRC |
| 2026/05/10 | コアマンションネクステージ古城堀端公園 熊本市中央区新町一丁目 | 蔚山町駅5分 | 3,090万円 | 34.1万円 | 90.55㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 68戸 | SRC |
| 2024/02/15 | アーバンパレスアクス坪井 熊本市中央区坪井三丁目 | 藤崎宮前駅7分 | 1,880万円 | 24.9万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | 鉄骨造 |
| 2025/12/13 | 優渾船場 熊本市中央区船場町下一丁目 | 洗馬橋駅3分 | 3,190万円 | 35.7万円 | 89.4㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/09 | ヴェルビュ練兵町 熊本市中央区練兵町 | 西辛島町駅1分 | 2,490万円 | 27.0万円 | 92.1㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2023/08/24 | コアマンションネクステージ並木坂 熊本市中央区坪井二丁目 | 藤崎宮前駅4分 | 2,500万円 | 24.9万円 | 100.43㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | SRC |
| 2025/10/22 | シティライフ練兵町 熊本市中央区練兵町 | 慶徳校前駅2分 | 2,510万円 | 30.3万円 | 82.88㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 51戸 | SRC |
| 2023/09/01 | エイルヴィラ上通りサンアベニュー 熊本市中央区草葉町 | 水道町駅5分 | 2,680万円 | 34.9万円 | 76.8㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2024/05/16 | クレヴィータ上通り 熊本市中央区水道町 | 水道町駅4分 | 2,990万円 | 33.2万円 | 90.19㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | SRC |
| 2025/03/08 | エイルマンショングランディール水道町 熊本市中央区水道町 | 水道町駅5分 | 3,480万円 | 39.6万円 | 87.93㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 117戸 | SRC |
| 2026/04/01 | コアマンションネクステージ下通 熊本市中央区中央街 | 辛島町駅7分 | 2,998万円 | 34.7万円 | 86.43㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 59戸 | SRC |
| 2025/11/02 | コアマンション代継橋 熊本市中央区本荘五丁目 | 辛島町駅10分 | 2,398万円 | 29.6万円 | 81㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/09 | サーパス新屋敷 熊本市中央区新屋敷一丁目 | 九品寺交差点駅10分 | 3,299万円 | 36.3万円 | 90.96㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/03 | D’グランセ新屋敷 熊本市中央区新屋敷一丁目 | 九品寺交差点駅2分 | 2,970万円 | 39.0万円 | 76.08㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/06 | サーパスシティ新屋敷弐番館 熊本市中央区新屋敷一丁目 | 九品寺交差点駅5分 | 2,180万円 | 26.5万円 | 82.11㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 48戸 | SRC |
| 2026/03/27 | サーパス本荘 熊本市中央区本荘町 | 河原町駅12分 | 2,440万円 | 27.9万円 | 87.48㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2025/01/10 | チュリス新屋敷東 熊本市中央区大江四丁目 | 九品寺交差点駅5分 | 2,980万円 | 32.0万円 | 93.15㎡ | 4LDK+S | 5階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2026/04/26 | サーパス平成 熊本市中央区世安町 | 平成駅8分 | 2,280万円 | 25.7万円 | 88.84㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 89戸 | SRC |
| 2024/12/10 | サーパス平成第2 熊本市中央区本山町 | 平成駅4分 | 2,180万円 | 31.0万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 97戸 | SRC |
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